年底置业如何选房?看看专家们怎么说?

2017-01-07 10:10 来源:腾讯新闻 [微博]

    核心提示:选一套好的房子对我们来说非常重要,如果有些步骤没有注意好,买房中途可能会出现各种恼火和崩溃的事情。那么如何才能够选到心仪的房子呢?我们来看看专家们怎么说。

选一套好的房子对我们来说非常重要,如果有些步骤没有注意好,买房中途可能会出现各种恼火和崩溃的事情。那么如何才能够选到心仪的房子呢?我们来看看专家们怎么说。

2016年接近尾声了,很多人会想着年底了,该给辛苦工作了一年的自己一个交代,买房,便成为了一个重要选择。但是,很多朋友和我一样,都是来自工薪阶层,一套房子动辄上百万,可能会花光自己所有的积蓄,甚至从此背上十几年的债务。所以选一套好的房子对我们来说非常重要,如果有些步骤没有注意好,买房中途可能会出现各种恼火和崩溃的事情。那么如何才能够选到心仪的房子呢?我们来看看专家们怎么说。

一、避免抢房陷阱:

开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。 就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢!!别勉抢到之后价格过高!!

二、观看房屋面积:

有的时候看的样板间, 是因为装修效果会显得房子很大! 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!!

三、查看开发商口碑:

网上可以直接搜索这个楼盘怎么样! 查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。 比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子!!

四、看五证:

开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:

1、《商品房销售(预售)许可证》;

2、《建设工程施工许可证》; 3、《建设工程规划许可证》;

4、《建设用地规划许可证》;

5、《国有土地使用证》。

五、交房标准、交房时间需要看仔细:

交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方! 因为这是作为以后收房的最重要的依据! 而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿!

六、赠送面积的猫腻:

有的房子会以赠送面积做销售卖点! 可是有的童鞋收房的时候就发现 实际面积比 宣传的时候要小很多。 小编买房的开发商就是。 说是赠送19平。 加上原有的104 。 总共面积就有123平! 除开公摊最少也有100多平!! 可是实地测量只有85平。 然后合同上面有出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。 所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权!!

七、避免定金陷阱:

很多开发商都会打出多少*多少的**活动。 需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看好定金合同!!而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套!

标签: 置业 专家

责任编辑:米奇

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