正方：集资建房不是洪水猛兽

集资建房在操作过程中，确实存在强势单位不合理取得土地、分房过程中存在不公平等问题。但笔者看来，集资建房不是洪水猛兽，而是缓解社会矛盾，形成多途径住房供应渠道，打破开发商垄断，遏制房价上涨的一个好办法。

集资建房在操作过程中，确实存在强势单位不合理取得土地、分房过程中存在不公平等问题。但笔者看来，集资建房不是洪水猛兽，而是缓解社会矛盾，形成多途径住房供应渠道，打破开发商垄断，遏制房价上涨的一个好办法。

笔者以为，遏制高房价，关键是要重建多种住房供应渠道，允许并鼓励单位集资建房。如果购房者能够从其它渠道得到住房，开发商就会自动放弃暴利，而在目前的政策环境下，由于单位集资建房受到很大的约束，购房者只好任开发商宰割。

反方：“集资建房”这个口子开不得

在我国现有“市场+保障”住房体系中，是没有集资房空间的。首先集资房肯定不是市场房，因为它并不吻合市场规律。其次它不是保障房，保障性住房保障的是相对弱势群体。勉强而言，部分住房困难职工可以归结为相对弱势一类，但领导干部，尤其科级以上干部，似乎保障性住房的适用对象无关。